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Se Arrienda Nave Industrial – Frente Ruta 5 Sur, los Ángeles por Ángeles Corretajes | Corredora de Propiedades

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Propiedad industrial · Arriendo · Los Ángeles, Biobio

Titulo no informado

Caracteristicas

Banos
1
Construidos
1.000 m2

Descripcion

Descripción Ubicada frente a la caletera de la Ruta 5 Sur, km 499, sector enlace Rarinco, esta propiedad ofrece una excelente conexión con las principales rutas de transporte de la Región del Biobío, convirtiéndose en una alternativa ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución, producción o instalación de maquinaria. Características principales 2.600 m² de superficie total 1.000 m² de nave industrial cerrada Amplio terreno exterior para operación y crecimiento Altura interior aproximada de 6,7 a 7 metros Pavimento estructural en sectores habilitados para carga pesada Portón de grandes dimensiones para ingreso de camiones Energía eléctrica industrial trifásica Agua disponible Red húmeda contra incendios Cerramiento perimetral Espacios complementarios Existe la posibilidad de complementar la operación con: Oficinas Baños Camarines Cocina Espacios administrativos compartidos Instalación de oficina propia mediante contenedor acondicionado Ubicación estratégica Uno de los principales atributos de esta propiedad es su emplazamiento directamente frente a Ruta 5 Sur, permitiendo: Rápido acceso para camiones y vehículos comerciales Excelente conectividad hacia el norte y sur del país Cercanía con Los Ángeles Alta visibilidad desde una de las principales rutas nacionales Condiciones favorables para operaciones de distribución y logística Flexibilidad para adaptar la propiedad Actualmente existen sectores que requieren acondicionamiento, incluyendo mejoras de acceso, estabilización de terreno, pintura y reparaciones puntuales. Por esta razón, se ofrece una modalidad especialmente atractiva para empresas que quieran adaptar las instalaciones a sus necesidades: Posibilidad de descontar del canon de arriendo las obras ejecutadas por el arrendatario durante un período de hasta 12 meses, previa coordinación y respaldo de los trabajos realizados. Seguridad Cierre perimetral Posibilidad de alarma y monitoreo 24/7 Alternativa de vigilancia nocturna a convenir Gastos comunes referenciales: $300.000 mensuales, asociados al eventual uso de espacios comunes y servicios administrativos. Una propiedad pensada para empresas que necesitan instalarse en un punto estratégico, optimizar su operación logística y contar con espacio suficiente para seguir creciendo.

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  • Tipo de titulo
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  • Rol de avaluo
    No se informa el rol
  • Regularizacion municipal
    No se informa si tiene recepcion final
  • Gravamenes y prohibiciones
    No se informa si hay hipotecas, embargos o litigios
  • Aptitud para credito hipotecario
    No se informa si es financiable con credito
  • Detalles especiales declarados
    No se declaran condiciones especiales
  • Inscripcion en el Conservador
    No se informan los datos de inscripcion

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