Km.17 Límite Ruta Entre Ciudades Villarrica y Pucón por Zonasur.cl Corredores de Propiedades Sur de Chile

PROPIEDAD EN PRIMERA LÍNEA — LAGO VILLARRICA — CHILE 30 metros frente al lago, 44 y 50 metros de fondo por deslinde en sus laterales y 50 metros deslinde con ruta Villarrica–Pucón. Loncotraro · Villarrica · Región de La Araucanía Una ubicación excepcional frente al Lago Villarrica, en uno de los sectores más atractivos del eje Villarrica–Pucón. Precio UF 22.470.- US$ 955.358.- Propiedad de 1.410 m², emplazada en el sector de Loncotraro, Km 17 del camino Villarrica–Pucón, a pocos minutos de Molco y sus servicios, con acceso directo hacia la ribera del Lago Villarrica y privilegiadas condiciones para disfrutar de un entorno natural único. La propiedad cuenta con una casa de 97,30 m², construida en madera, con una distribución acogedora de 3 dormitorios, 2 baños, cocina, estar-comedor, despensa y amplia terraza exterior, además de garage para botes. Complementan la propiedad una cabaña independiente de aproximadamente 54,30 m² y una construcción adicional de 25,40 m², junto a jardines consolidados y espacios exteriores que permiten proyectar una residencia familiar, segunda vivienda o refugio privado frente al lago. ATRIBUTOS DESTACADOS: • 1.410 m² de terreno según escritura • Ubicación estratégica en Loncotraro • Entorno natural privilegiado • Acceso al borde del Lago Villarrica • Casa principal de 97,30 m² • 3 dormitorios + 2 baños • Terraza con orientación hacia el lago • Garage para embarcaciones • Cabaña independiente de 54,30 m² • Construcción adicional de 25,40 m² • Jardines consolidados • Electricidad de red pública • Camino asfaltado hasta el acceso • A pocos minutos de Molco • Excelente conectividad con Villarrica y Pucón ubicándose en la mitad de la ruta UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR EL SUR El sector de Loncotraro combina privacidad, naturaleza y conectividad, permitiendo acceder rápidamente a Villarrica, Pucón, Molco y los principales servicios del entorno. Una propiedad pensada para quienes valoran el lago, la naturaleza y la posibilidad de contar con una segunda residencia en uno de los destinos más exclusivos y consolidados del sur de Chile. Importante: La propiedad presenta antecedentes urbanísticos y de regularización que deben ser revisados previamente por el comprador, incluyendo permisos y recepciones de las edificaciones, deslindes, superficie efectiva, eventuales afectaciones por vialidad y humedales, y situación de la ribera. Se recomienda realizar un estudio de títulos y solicitar CIP actualizado y plano de subdivisión inscrito, antes de concretar la operación. Una oportunidad singular para adquirir una propiedad junto al Lago Villarrica y proyectar un patrimonio en un entorno natural extraordinario. Propiedad independiente sin pago de gastos comunes Sin reglamento de copropiedad Algunos vecinos residentes en terrenos aledaños *** cuenta con Rol propio *** terreno legalmente constituido con toda la documentación *** autorizado por las entidades correspondientes Z O N A S U R . C L Corredores de Propiedades - Tasaciones - Gestión Inmobiliaria Sur de Chile +15 +88