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¡excelente Oportunidad Arriendo en el Centro de Linares! por Schenone Propiedades Linares

¡excelente Oportunidad Arriendo en el Centro de Linares! por Schenone Propiedades Linares

Otro · Arriendo · Linares, Maule

Titulo no informado Recepcion final al dia

Caracteristicas

Banos
1
Construidos
1.500 m2

Descripcion

🏢 ¡Excelente Oportunidad Comercial en Arriendo en Linares! Ubicación Premium: Calle Lautaro N° 531 (esquina con Independencia), Comuna de Linares, Región del Maule. Inmueble comercial de gran escala y excelente conectividad, ideal para grandes empresas, instituciones, centros de distribución, retail o servicios generales. Ubicado en una zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular en pleno centro de Linares. Amplia planta abierta, con ascensor, cierre con cortinas metálicas. 📐 Características Principales: • Superficie Construida: (656m² con Recepción Definitiva). • Superficie total aprox. en los 2 pisos 1.500 m² • Primera planta 800 m² • Segunda planta 700 m² • Zonificación CIP: Zona Z-1. 🏗️ Usos Permitidos en Zona Z-1 (según CIP): La Zona Z-1 del Plan Regulador Comunal de Linares autoriza una gran diversidad de destinos urbanos: • Comercio: Locales comerciales, supermercados, mercados y grandes tiendas. • Servicios Generales: Oficinas profesionales, instituciones financieras, centros de atención a clientes, restaurantes, fuentes de soda, pubs y cafeterías. • Equipamiento de Salud y Educación: Centros médicos, clínicas, laboratorios, institutos, centros de capacitación o establecimientos educativos. • Culto, Cultura y Social: Centros culturales, salas de exposición, museos, iglesias, sedes comunitarias y centros de eventos. • Deporte y Esparcimiento: Gym, salas de acondicionamiento físico y centros deportivos. • Científico y Seguridad: Centros de investigación, desarrollo tecnológico y unidades de seguridad pública o privada. • Residencial: Edificaciones habitacionales, hospedaje y hoteles. (Nota: En la zona Z-1 se encuentran excluidas actividades como moteles, discotecas, garajes/talleres mecánicos pesados y terminales de carga). • Valor Arriendo Mensual: UF 220 (aprox. $9.063.967 CLP / mes) • Honorarios de Corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo (+ impuesto retenido / boleta de honorarios). 📲 ¿Interesado en coordinar una visita o requiere más información? Contáctanos directamente para agendar una reunión y revisar factibilidad para su proyecto comercial.

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  • Rol de avaluo
    No se informa el rol
  • Gravamenes y prohibiciones
    No se informa si hay hipotecas, embargos o litigios
  • Aptitud para credito hipotecario
    No se informa si es financiable con credito
  • Detalles especiales declarados
    No se declaran condiciones especiales
  • Inscripcion en el Conservador
    No se informan los datos de inscripcion

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